12 сентября прошло очередное заседание Общественного совета Комсомольска-на-Амуре.
На этот раз его члены сосредоточили своё внимание на оценке качества работы управляющих организаций, осуществляющих свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Чтобы разобраться в ситуации, общественники заслушали представителей муниципалитета – начальников округов, заместителя главы администрации города, курирующего ЖКХ. Они отметили, что основным критерием оценки работы УК являются жалобы, поступающие в администрацию города и контролирующие органы от горожан. Работники муниципалитета констатировали, что, к сожалению, количество обращений по вопросам ЖКХ не сокращается, оставаясь на достаточно высоком уровне. Люди жалуются на течи крыш, плохое благоустройство дворов, незаконную парковку машин во дворах, необходимость ремонта межпанельных швов, необходимость ремонта подвалов и лифтовое оборудование. Каждое третье обращение связано с некачественным оказанием услуг населению со стороны УК, грубость работников компаний, плохой работой с жалобами граждан.
Чтобы исправить ситуацию, работники администраций округов стремятся повысить правовую грамотность населения, проводят обучающие семинары, выпуская методическую литературу, консультируя активистов. Ведётся работа по переформатированию Советом многоквартирных домов, с целью сделать их действенными инструментами контроля над работой УК. Сегодня в городе создано более 1108 Советов МКД, но далеко не каждый из них является действительно активным и работающим органом.
Также муниципалитет активно использует своё право на проверку управляющих компаний, которое ему дано законом в рамках муниципального жилищного контроля. Так, только в этом году было проведено уже более 35 таких проверок. По их результатам в отношении УК возбуждено 43 административных дела за некачественное предоставление услуг жильцам-собственникам.
Оказывает администрация города и содействие горожанам, выразившим желание сменить недобросовестные управляющие компании. За 8 месяцев этого года жильцы-собственники 46 домов приняли подобные решения.
Принимавший участие в работе Совета глава Комсомольска-на-Амуре Андрей Климов по этому поводу особо подчеркнул, что городская власть всегда на стороне жителей, будет поддерживать их стремление работать с УК, которые работают, честно, открыто, качественно. Также градоначальник заверил членов Совета, что муниципалитет продолжит развивать здоровую конкуренцию между управляющими организациями, занимающимися оказанием услуг в сфере ЖКХ.
На заседании также рассматривались вопросы более качественного проведения проверок УК, использования штрафных санкций за плохое оказание коммунальных услуг, поддержания порядка в микрорайонах частной застройки, установки общедомовых приборов учёта горячего и холодного водоснабжения и тепла.
Члены Совета в обсуждениях отмечали, что ситуация с оказанием жилищно-коммунальных услуг остаётся в городе достаточно непростой. В тоже время, пусть не такие, как хотелось бы, но положительные изменения в работе УК происходят. Прежде всего, это наблюдается за счёт ужесточения со стороны власти контроля над сферой ЖКХ, повышения активности граждан и их правовой грамотности, улучшения взаимодействия между общественниками и руководством УК. В тоже время отмечалось, что работа по контролю над УК, тем как они используют средства жильцов-собственников, со стороны граждан ведётся на низком уровне. Многие Советы МКД, которые по закону наделены такими полномочиями, действуют формально. В этой связи члены Общественного совета выразили готовность оказывать всяческое содействие гражданским активистам по повышению уровня их правовой грамотности и организации контроля над управляющими компаниями. Члены Совета заверили комсомольчан, что проблема ЖКХ по-прежнему будет одной из главных в работе этого совещательно-консультативного органа.
