Недавно в администрации Комсомольска-на-Амуре прошла коллегия, посвященной итогам строительства в 2004 году и планам на 2005.
«Средняя» температура по строительству
За 2004 год в Комсомольске-на-Амуре строителями разных предприятий и организаций города было освоено 4688,7 млн. рублей капитальных вложений. Из всей этой немаленькой суммы на строительство объектов производственного назначения приходится большая часть - 3892,1 млн. рублей, на волнующее большинство комсомольчан жилищное строительств - 498,7 млн. рублей. На строительство объектов коммунального хозяйства ушло 135 млн. рублей, здравоохранения - 138,6 млн, образования – 18,2 млн. руб., культуры - 2,5 млн. рублей.
По сравнению с 2003 годом объемы капитального строительства в городе выросли почти на 31%. по промышленному строительству - на 55,3%, жилищному - 16,2%, по объектам здравоохранения - 29%, образования - 57,1%, на объектах культуры освоено средств в 5,7 раза больше. Только в коммунальном хозяйстве за 2004 год на возведение новых объектов потрачено только 59,8% от уровня 2003 года.
Источники финансирования
Понятно, что промышленное строительство шло за счет собственных и привлеченных средств предприятий, а вот остальное… Объем привлеченных средств из вышестоящих бюджетов составил 148 млн. рублей. Из федерального бюджета выделено 40,7 млн. рублей (91% к установленному лимиту), из краевого бюджета - 107,3 млн. рублей (101,6 % к установленному лимиту). Из целевого бюджетного территориального фонда на строительство автомобильных дорог в городе привлечено 70,7 млн. рублей.
Что построено
В жилищном строительстве на 1.01.2005 г. введено в эксплуатацию 25,8 тыс. кв. м общей площади. Чтобы было более понятно, это 4 многоквартирных и 9 индивидуальных жилых домов.
Авиастроители в прошедшем году реконструировали цех строительных конструкций под комплексный цех производства продукции гражданского назначения, здание общежития №10 - под гостиницу «Дземги» и построили новый административный корпус. Путем реконструкции ресторана гостиницы «Восход» появился культурно-развлекательный центр. Таким же образом пристройка к жилому дому по Гамарника, 37 стала торговым центром.
Завершены работы и сданы в эксплуатацию 1-я очередь хирургического корпуса больницы № 7 и прачечная противотуберкулезного диспансера. Капитально отремонтированы четыре автодороги города с общей протяженность 8,1 км.
Планы на будущее
Лидером Комсомольска-на-Амуре по размерам строительства в будущем году, судя по всему, останется КнААПО. на следующий год авиаторы запланировали потратить на эти цели миллиард 750 миллионов рублей. Нефтяники на втором месте с почти полуторомиллиардным строительным бюджетом. Третьим «призером» в соревновании за звание самого крупного строителя станет ОАО «Амурметалл» с планом освоения в 350 миллионов рублей. План управления капитального строительства города составляет 264 миллиона рублей. Пятерку лидеров замыкает Комсомольское отделение ДВЖД со строительными расходами в 120 миллионов. Всего же ожидаемый в 2005 году объем строительства равнее 4 миллиардам 688 миллионам рублей, что почти на 8% меньше уровня 2004 года.
Проблемы
В строительной отрасли города остается много нерешенных проблем. По ряду причин в сложном экономическом положении продолжает оставаться большинство предприятий строительной индустрии города. Прекращено крупнопанельное домостроение, и на его возрождение нужны огромные средства. Как видно из материалов коллегии, отсутствует перспективное планирование строительства и проектирование объектов. Длительные сроки и низкое качество проектирования обусловлено отсутствием современной материально-технической оснащенности проектных организаций.
Ипотека, о которой так много и долго говорится, реально еще не работает. Перспектив развития жилищного строительства без ипотеки не так и много, так как способность большинства комсомольчан оплатить из своего кармана покупку новой квартиры вызывает большие сомнения. В таких условиях восстановление домостроительного комбината не представляется целесообразным, а если учесть недостаток опытных профессиональных кадров, то будущее строительства в Комсомольске-на-Амуре пока не кажется радужным.
Александр Альдиев