О реформе ЖКХ сейчас говорят и пишут много. В Комсомольске-на-Амуре 27 января намечали свои собственные пути реформирования многострадального жилищно-коммунального хозяйства.
В этот день в администрации города состоялась коллегия, на которой о работе городских ЖПЭтов и путях их реформирования докладывали руководители трестов. Немаленькое жилищное хозяйство Комсомольска-на-Амуре обслуживаются силами четырёх ЖПЭТов. Конкуренцию муниципальным «монстрам» на полумиллиардном рынке жилищных услуг Комсомольска-на-Амуре составляет пока только частное предприятие «Альфа», основным профилем которого являются строительные работы, да несколько товариществ собственников жилья. Вот и вся альтернатива ЖПЭТам. Несмотря на то, что жильцы пяти домов довольны услугами «Альфы», руководитель предприятия на коллеги отметил: «ЖПЭТ не знает, как будет расплачиваться с нами за услуги, финансовая сторона дела не проработана». Мягко говоря, странно было это слышать, ведь стоимость обслуживания одного квадратного метра жилья устанавливается муниципалитетом и нормативы давно известны. Вот только, как оказалось, не все так просто. Виктор Соколов, глава Центрального округа Комсомольска-на-Амуре, в своем выступлении привел такие факты: 80-85% средств ЖКХ сегодня тратится на выплату заработной платы, ещё около 9% - на закупку материалов для обеспечения текущих потребностей (в зависимости от размера дома в год выходит от 20 до 40 тысяч рублей). По словам Виктора Алексеевича, «ежегодное недофинансирование ЖКХ Центрального округа выражается цифрой с девятью нулями».
Сегодня в судах находится ряд исков, в которых жильцы требуют ремонта коммуникаций, подвалов и других объектов. В общем, всего того, что сегодня из-за нехватки средств находится в плачевном состоянии. Поэтому, по словам главы округа, норматив на оплату коммунальных услуг нужно утверждать в одном пакете со списком этих самых услуг. Тогда не будет такой ситуации, при которой жильцы отказываются платить за коммунальные услуги под тем предлогом, что «ничего не делается и за что мы должны платить». В завершении своего выступления Виктор Соколов предложил увеличить число целевых программ с гарантированным финансированием.
Подводя итоги коллегии, мэр Комсомольска Владимир Михалёв сказал, что будет настаивать на привлечение к обслуживанию домов частного бизнеса и введении подомового учета расходов. Последняя мера должна ускорить процесс создания товариществ собственников жилья, которые, по мнению градоначальника, и станут реальным рычагом в деле наведения порядка в каждом конкретном доме.
Пока на федеральном уровне разрабатываются пути и методы реформы ЖКХ, в Комсомольске-на-Амуре принято решение разработать программу, согласно которой на базе ЖПЭТОв будут созданы службы заказчиков и специализированные малые предприятия. Что из этого получится - покажет только время.
Александр Альдиев